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成功案例 case
欠債不還,還惡意轉移財産怎麽辦
來源:武漢忠信商務調查有限公司 發布時間:2016-08-26 閱讀量:

    欠債還錢,天經地義。但是想出種種手段逃避還債的事在生活中經常發生。李先生的生意夥伴郝先生爲了欠債不還,竟然將自己的房子以明顯低于市場價的價格賣給了妻子的姐姐。那麽,怎樣防止債務人轉移財産,欠債不還惡意轉移財産怎麽辦?請看武漢忠信調查公司的案例。
    債務人欠債不還想方設法轉移財産
    李先生是從事玻璃生意的,郝先生一直做建材生意。一年前,郝先生承包了一個樓盤的施工工程,就找到李先生購買玻璃。面對這筆大生意,李先生當然高興。但是,郝先生提出,貨款先賒著,等到工程款結算之後,他才能付玻璃款。李先生想想這筆單子的利潤,就答應了。沒想到工程完工後,郝先生並沒有如約將貨款還上。面對李先生的催款,郝先生是東躲西藏,就是沒有還錢的意思。無奈之下,李先生只好起訴郝先生。
    但是,庭審時才發現,郝先生名下沒有財産。雖然法庭判決李先生勝訴,但是郝先生就是說沒錢。事後,武漢忠信調查公司查到,在收到法院傳票後,郝先生把自己名下的一套150平方米的房子以50萬元的價格賣給了其大姨子。這個價格遠遠低于當時的市場價。而且,50萬元的賣房款,郝先生說也已經花完。李先生認爲,郝先生是爲了躲避債務,惡意轉移財産。李先生能要求撤銷賣房合同嗎?
    根據法律規定 惡意轉移財産可請求法院撤銷
    根據《合同法》第七十四條的規定,債務人以明顯不合理的低價轉讓財産,對債權人造成損害,並且受讓人知道該情形的,債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行爲。因此,李先生可以向法院提起撤銷權之訴,請求撤銷郝先生低價轉讓房産的行爲。轉讓價格達不到交易時交易地的指導價或者市場交易價百分之七十的,一般可以視爲明顯不合理的低價。
    150平方米的房産以50萬元轉讓,顯然屬于“明顯不合理的低價”。 郝先生非法轉讓財産的行爲,致使李先生的債權無法得到實現。作爲郝先生妻子的姐姐,購買人具有身份上的特殊性,而且其對于房屋市價也應大致知曉。可以推定其與郝先生在簽訂二手房買賣合同時具有惡意。因此,,李先生可以提起撤銷權訴訟,維護自己的合法權益。

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